签订装修合同的六个注意事项
2016-05-31 16:14:36   来源:武汉家装网

装修合同是业主和装修公司洽谈之后约定的文件,是日后装修业主维护自身利益的有效凭证,所以在签订装修合同的时候一定要仔细。不过很多业主对于装修合同签订与审核都一知半解,不仅搞不清合同具体内容,更是不知

 

装修合同是业主和装修公司洽谈之后约定的文件,是日后装修业主维护自身利益的有效凭证,所以在签订装修合同的时候一定要仔细。不过很多业主对于装修合同签订与审核都一知半解,不仅搞不清合同具体内容,更是不知道审核工作的重点,难免受到装修公司的蒙骗。到底在签订装修合同时需要留心哪些细节?玉林家装网小编为你详解签订装修合同的注意事项,避免自己的切身利益收到损害。

签订装修合同注意事项一:合同形式

上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

签订装修合同注意事项二:付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的装修付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。 

签订装修合同注意事项三:预算测量动手脚

在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

签订装修合同注意事项四:拆分报价

为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分装修报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。

签订装修合同注意事项五:保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。 

 签订装修合同注意事项六:售后服务

装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。 

对此,有业内人士建议,消费者装修房子前必须对装修工程使用的材料、价格及预算有大概的掌控,对装饰公司提供的材料预算要进行合理确认,并将已确认的材料和预算等明确写进合同,以免因材料不够或质量低劣等增加额外的开支。当然了,如果您还想了解更多关于装修的知识请登录我们的玉林家装网http://www.ye-22.com/。

 


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